경기도 용인시 기흥구 마북동 삼익리베리움(도시형) 아파트 2025년 4월 시세
본 블로그 포스트에서는 경기도 용인시 기흥구 마북동 삼익리베리움(도시형) 아파트의 2025년 4월 시세 동향을 심층적으로 살펴봅니다.
1. 삼익리베리움(도시형) 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 삼익리베리움(도시형) 아파트는 2017년 9월에 준공되어 현재 8년차 건물입니다. 이 아파트는 용적률 239%와 건폐율 37%를 자랑하며, 전체 70세대로 구성되어 있습니다. 주거 지역의 중심이 되어가는 이 아파트는 다양한 생활 편의시설과 교통 접근성이 좋다는 장점이 있습니다.
아파트 매매 및 전세 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 4월의 시세에 대한 기대감이 상승하고 있습니다. 아파트의 크기는 다양하며, 주로 40㎡에서 60㎡ 대로 나뉘어 있어, 특히 1인 가구 및 소규모 가족에게 적합합니다.
| 구분 | 세대수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익리베리움 | 70 | 2017.09 | 239% | 37% |
이러한 구조는 고밀도 주거 형태를 선호하는 사람들에게 좋은 기회를 제공할 수 있습니다. 따라서 고급스러운 인테리어와 현대적인 디자인을 갖춘 집들을 찾는다면 삼익리베리움(도시형) 아파트는 훌륭한 선택이 될 것입니다.
삼익리베리움(도시형) 아파트는 지역 내에서 교육 환경도 우수하여, 특정 학교에 대해 많은 부모들이 선호하는 경향이 있습니다. 인접한 초, 중, 고등학교가 있어 아이들의 교육에도 도움이 됩니다. 게다가, 최근 인근에 GTX와 같은 교통 인프라가 개발되고 있어, 출퇴근이 편리하다는 점 역시 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월의 삼익리베리움(도시형) 아파트 시세는 다양한 요소에 따라 결정될 것으로 예상됩니다. 우선, 최근 부동산 시장의 전반적인 상승세가 이어지고 있는 가운데, 경제 지표와 정부 정책에 따라 시세가 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 정부가 부동산 규제 완화 정책을 시행할 경우 아파트의 가격은 더욱 상승할 가능성이 있습니다.
그렇다면, 실제로 2025년 4월의 시세는 어떠한지 살펴보겠습니다. 최근 통계에 따르면, 삼익리베리움(도시형) 아파트의 평균 매매가는 약 3억 4천만 원으로 조사되었습니다. 이에 따라 주요 매물에 대한 가격은 다음과 같은 다양성을 보이고 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| E동 | 64.43 | 3,500만 | 8 | 남동향 |
| D동 | 49.81 | 3,400만 | 8 | 남향 |
| C동 | 54.75 | 3,400만 | 9 | 북서향 |
| A동 | 60.41 | 4억 | 9 | 남향 |
위 표에서 확인할 수 있듯, 아파트의 시세는 위치와 면적에 따라 다양하게 형성되고 있습니다. 특히 A동의 경우, 지역 내 학군의 우수성과 함께, GTX와 같은 교통 혜택으로 인해 높은 가격을 형성하고 있습니다.
시세 निर्धारित 이후에는 대중교통과 상업시설 확장에 따라 거리의 가치가 상승하는 추세가 보여 향후 더 큰 상승률이 기대됩니다. 이러한 점에서 개인 투자자는 지역 내 주거환경 및 시설을 고려하여 장기적인 관점에서 접근할 필요가 있습니다.
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3. 삼익리베리움 아파트 거주 환경 및 생활 편의성
삼익리베리움(도시형) 아파트의 거주 환경은 여러 가지 요인에 의해 형성됩니다. 특히, 교육, 교통, 상업시설 등 여러 측면에서 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
교육 환경
주변 초, 중, 고등학교와의 인접성은 특히 어린 자녀를 둔 가구에 매우 중요한 요소입니다. 인근의 학교들은 대체로 높은 교육 수준을 유지하고 있으며, 학생들의 학업 성취도가 높아 부모들이 많이 찾는 지역입니다. 이런 환경은 또한 집값의 장기적 안정성을 갖추게 하는 요인 중 하나입니다.
교통과 접근성
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 교통 접근성입니다. 차세대 교통망인 GTX와의 인접성 덕분에 고속철도와의 연결이 용이하여, 서울 및 인근 대도시로의 출퇴근이 매우 편리합니다. 이러한 요소가 더해지면서 주거 선호도가 높아지게 됩니다.
상업시설
삼익리베리움(도시형) 아파트 주변에는 다양한 상업시설이 밀집해 있습니다. 대형 마트, 카페, 식당 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 편의시설을 갖추고 있습니다. 만약 외식을 원한다면 근처의 다양한 맛집들을 쉽게 찾을 수 있으며, 주말에는 가족과 함께 외출하는 것도 즐거운 경험이 될 수 있습니다.
결국, 이러한 생활 편의성을 바탕으로 삼익리베리움 아파트의 거주 환경은 주민들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 최근의 부동산 경기를 고려할 때, 이러한 요소들이 앞으로 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 점은 확실해 보입니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 마북동의 삼익리베리움(도시형) 아파트는 장기적인 시세 상승 가능성과 뛰어난 생활 편의성을 갖춘 주거 옵션입니다. 특히, 2025년 4월의 시세는 여러 요소에 따라 더욱 증가할 가능성이 높습니다. 투자자 및 주민들은 이러한 정보와 지역적 특성을 고려하여 보다 나은 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
결국, 아파트 구매를 고려하는 사람은 지역의 인프라와 트렌드를 면밀히 분석하고, 본인의 생활 스타일에 맞는 선택을 해야 할 것입니다. 삼익리베리움(도시형) 아파트가 그러한 선택지 중 하나가 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼익리베리움(도시형) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 삼익리베리움(도시형) 아파트의 평균 매매가는 약 3억 4천만 원입니다.
Q2: 이 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 아파트 인근에는 초중고등학교가 있어 뛰어난 교육 환경을 제공하고 있습니다.
Q3: 교통은 얼마나 편리한가요?
답변3: GTX와 인접해 있어 서울 및 인근 대도시로의 접근성이 매우 좋습니다.
Q4: 주변 상업시설은 어떤가요?
답변4: 각종 대형 마트, 식당, 카페 등이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q5: 이 아파트는 투자하기에 매력적인가요?
답변5: 지역의 발전과 시세 상승 가능성이 높아, 장기 투자에 적합할 수 있습니다.
경기도 용인시 기흥구 마북동 삼익리베리움 아파트 시세 분석 2024
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