경기도 수원시 영통구 매탄동 희성연인 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 영통구 매탄동 희성연인 아파트의 2025년 4월 시세를 분석합니다. 아파트 매물 현황과 새소식을 알아보세요.
1. 희성연인 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 희성연인 아파트는 2006년에 준공된 67세대의 중소형 아파트입니다. 이 아파트는 비교적 오래된 건물이지만, 지역 내 상업시설과 학교들이 가까워 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다. 용적률 220%와 건폐율 18%는 이 지역의 다른 아파트들과 비슷한 수준이며, 이는 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 희성연인 아파트 |
| 세대 수 | 67세대 |
| 준공 연도 | 2006년 1월 |
| 용적률 | 220% |
| 건폐율 | 18% |
| 최근 매물 수 | 0 (매매), 0 (전세), 1 (월세) |
1.1. 아파트의 물리적 특성
희성연인 아파트는 중간층이 많은 11층 건물로 이루어져 있으며, 105.83㎡의 전용 면적을 가지는 세대도 있습니다. 이 아파트는 주거 환경이 양호하여, 공원이나 다양한 편의 시설과의 접근성이 좋습니다. 예를 들어, 근처의 장안구와의 교통이 더 원활할 수 있어 출퇴근이 용이하다는 장점이 있습니다.
아파트의 난방 시스템이나 에너지 효율적인 디자인은 거주민들이 겨울철에도 따뜻하고 쾌적하게 생활할 수 있도록 돕습니다. 이러한 특성이 중장기적인 시세 상승을 유도할 가능성이 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월에는 희성연인 아파트의 시세가 어떻게 변할지에 대한 논의가 필요합니다. 우선, 지역 경제의 활성화, 인프라 개선, 그리고 교육 환경 등이 주요 요인으로 작용할 것입니다. 이 아파트는 매탄동에서 인기가 많은 지역에 위치해 있기 때문에, 수요는 꾸준할 것으로 예상됩니다.
| 시기 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2023년 4월 | 3억 5천 | 2억 5천 | 1억 5천 |
| 2024년 4월 | 3억 7천 | 2억 7천 | 1억 6천 |
| 2025년 4월 예상 | 4억 | 3억 | 1억 7천 |
2.1. 경제 및 정치적 요인 분석
경기도 수원시의 부동산 시장은 다양한 경제적 요인에 영향을 받습니다. 예를 들어, 지난해부터 이어진 금리 인상은 주택 대출을 받기 어렵게 만들어 일부 구매자들이 지연하거나 포기하는 상황을 초래했습니다. 이러한 환경 속에서도 매탄동 지역은 학교와의 근접성 덕분에 수요가 감소하지 않고 있습니다.
또한, 인근 지역의 개발 계획도 기대할 수 있습니다. 예를 들어, 새로 진입하는 기업들이 해당 지역에 투자를 결정하면, 부동산 가치가 상승할 수 있는 기회가 주어집니다.
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3. 매물 현황 분석
희성연인 아파트의 최근 매물 현황은 관심을 끌 수 있는 부분입니다. 현재 2025년 4월에는 전세 매물 0건, 매매 매물 0건, 월세 1건이 올라오는 상황입니다. 이는 매매 시장의 전반적인 침체를 나타내는 것이지만, 월세 시장은 활성화된 모습입니다.
| 유형 | 수량 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 0개 | – |
| 전세 | 0개 | – |
| 월세 | 1개 | 1억 5천 (보증금 70) |
3.1. 월세 매물의 특징과 장점
현재 매물로 올라온 월세는 1억 5천 원에 보증금을 70만 원으로 설정하고 있습니다. 이 매물은 중층에 위치하며 동향으로 채광이 좋다는 장점이 있습니다. 교통의 편리함과 함께 조건이 좋은 상태임을 고려할 때, 갑작스러운 이사 필요성을 가진 세입자들에게는 매우 매력적일 것입니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 매탄동 희성연인 아파트는 앞으로도 안정적인 거주 환경과 지역 발전 가능성을 갖춘 곳입니다. 2025년 4월 시세에 대한 전망은 긍정적이며, 이 지역의 다양한 요소가 시세 상승의 촉매제가 될 수 있습니다. 구매 또는 임대 계획이 있는 분들은 이를 고려하여 미리 준비하시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 희성연인 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매물 현황에 따르면, 매매는 0건, 전세는 0건, 월세는 1건이 있습니다.
Q2: 아파트의 교통은 어떤가요?
답변2: 이 아파트는 교통이 편리한 지역에 위치하고 있어 접근성이 높습니다.
Q3: 2025년 시세는 오를 것으로 예상되나요?
답변3: 지역 개발 및 상업·교육 환경 개선으로 인해 시세 상승이 기대됩니다.
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