경기도 평택시 안중읍 화현마을우림필유 아파트 2025년 4월 시세
경기도 평택시 안중읍 화현마을우림필유 아파트의 2025년 4월 시세 정보와 주변 환경을 상세히 분석한 글입니다.
화현마을우림필유 아파트 개요
경기도 평택시 안중읍 화현마을에 위치한 화현마을우림필유 아파트는 2005년에 준공된 20년차 아파트입니다. 이 아파트는 734세대의 대규모 단지로, 대표적인 주거 환경을 제공합니다. 풍부한 자연환경과 함께 인근에는 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있습니다. 아파트의 용적률은 203%로 설계되어 있어 공간 활용이 효율적입니다. 건폐율은 14%로, 넉넉한 주거 공간을 제공하는 동시에 쾌적한 환경을 유지하고 있습니다.
아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 형태로 거래됩니다. 현재 매매가 2억 3백만원부터 시작하는 반면, 전세는 1억 8천만원으로, 월세는 약 2천만원에 이릅니다. 이러한 가격 변동은 지역 시장의 수급 상황과 저금리 정책의 영향을 받을 수 있습니다. 특히, 화현마을우림필유 아파트는 평택시의 중심지에 가까워 교통이 매우 편리합니다.
| 유형 | 가격 | 전용면적 | 위치 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 4,000만 원 | 112.44㎡ | 106동, 16층 (남향) |
| 전세 | 1억 8,000만 원 | 112.44㎡ | 105동, 19층 (남향) |
| 월세 | 200만 원/100 | 112.44㎡ | 108동, 17층 (남향) |
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2025년 4월 시세 전망과 원인 분석
2025년 4월에 이 아파트 단지의 시세는 많은 요인에 영향을 받을 것으로 보입니다. 한 가지 중요한 요소는 지역의 경제 발전입니다. 평택시는 삼성 반도체 공장과 같은 대규모 산업 단지들이 들어서면서 지속적인 인구 유입이 예상됩니다. 이에 따라 주택 수요도 늘어나고 있으며, 이는 자연스럽게 시세 상승으로 이어질 것입니다.
한편, 이 단지의 시세는 실거래가를 기준으로 지속적으로 분석돼야 합니다. 예를 들어, 최근 한 달 사이에 매매가가 2억 3,500만원에서 시작해 2억 5,500만원으로 증가한 경우가 있습니다. 이는 평균 시세보다 높은 편이며, 상위층의 수요가 증가하고 있음을 보여줍니다. 반면, 전세 시장은 상대적으로 안정세를 보이고 있어 저렴한 가격대의 주거 옵션으로 고려되는 경우가 많습니다.
| 거래유형 | 최근 시세 범위 |
|---|---|
| 매매 | 2억 3,500만 원 ~ 2억 7,000만 원 |
| 전세 | 1억 8,000만 원 ~ 1억 9,000만 원 |
| 월세 | 200만 원/100 ~ 220만 원/100 |
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화현마을우림필유 아파트의 장점과 특징
화현마을우림필유 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 교통 접근성입니다. 인근에 고속도로 진입로와 버스 정류장이 있어 평택시내 및 인근 도시로의 이동이 용이합니다. 또한, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주민들이 일상 생활을 영위하기에 매우 적합합니다. 특히, 대형 마트와 병원, 학교 등이 인근에 위치해 있어 기본적인 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다.
이 아파트는 남향으로 설계되어 있어 채광이 좋고, 통풍이 원활합니다. 이러한 요소는 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 또한, 화현마을우림필유 아파트의 커뮤니티 시설도 주목할 만합니다. 주민들을 위한 피트니스 센터와 공원, 어린이 놀이터 등이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다.
| 시설 | 종류 | 설명 |
|---|---|---|
| 커뮤니티 센터 | 체육시설 | 피트니스, 주민 회의실 등의 시설 제공 |
| 놀이터 | 어린이 놀이터 | 다양한 놀이시설로 안전하게 설계됨 |
| 주차 공간 | 주차 공간 | 넉넉한 주차공간으로 차량 소유자들에게 유리 |
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시세를 고려한 투자 포인트
결론적으로, 경기도 평택시 안중읍 화현마을우림필유 아파트는 2025년 4월에 시세가 안정적으로 전망되고 있으며, 특히 매매 시장에서 활발한 거래가 이루어질 것으로 보입니다. 저금리 기조와 지속적인 인구 유입으로 인해 시장의 흐름이 긍정적이므로, 장기적인 투자 관점에서 이 아파트는 매우 매력적인 선택일 수 있습니다.
또한, 주변 인프라와 숙소시설을 고려하면 거주하기에도 적합한 환경입니다. 부동산은 항상 변동성이 있는 시장이기 때문에, 지속적인 정보 확인과 세심한 분석이 필요합니다. 그렇기에 부동산 시장의 동향을 면밀히 관찰하고, 전문가와 상담하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 화현마을우림필유 아파트의 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 경기도 평택시 화현마을우림필유 아파트의 매매가는 2억 3천만원부터 시작하며, 전세는 1억 8천만원 정도입니다.
Q2: 이 아파트의 교통편은 어떤가요?
답변2: 화현마을우림필유 아파트는 고속도로와 인접해 있어 교통이 매우 편리하며, 인근에 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
Q3: 주변 인프라 시설은 잘 갖춰져 있나요?
답변3: 네, 주변에 대형 마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경입니다.
Q4: 거주에 적합한 환경인가요?
답변4: 화현마을우림필유 아파트는 남향으로 설계되어 있으며, 채광과 통풍이 뛰어나 쾌적한 생활을 제공합니다. 또한 다양한 커뮤니티 시설도 갖추고 있습니다.
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