인천시 남동구 간석동 코지빌(도시형) 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 간석동 코지빌(도시형) 아파트 24년 11월 시세를 상세히 분석합니다. 매매, 전세, 월세 시세를 알아보세요.
인천시 남동구 간석동 코지빌(도시형) 아파트 개요
인천시 남동구 간석동에 위치한 코지빌(도시형) 아파트는 2012년에 준공된 도시형 생활주택으로, 현재 총 120세대가 거주하고 있습니다. 본 아파트는 간석동 지역 내에서도 학군과 교통이 우수하여 많은 수요를 얻고 있습니다. 2024년 11월 현재, 매매 및 임대 시장에 대한 상세한 시세 분석을 진행하겠습니다.
아파트 구조와 특징
코지빌 아파트는 보통 원룸과 1.5룸 구조로 구성되어 있으며, 이는 1인 가구나 소형 가구에게 적합합니다. 각 세대는 풀옵션으로 제공되며, 최근 리모델링된 경우가 많아 현대적인 환경을 제공합니다. 이런 다양한 특성 덕분에 특히 젊은 세대와 외국인 거주자에게 인기가 많습니다.
| 구분 | 세대수 | 건축연도 | 구조 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 코지빌(도시형) | 120 | 2012 | 원룸, 1.5룸 | 풀옵션, 리모델링 |
이와 같은 세대 구조와 시설들은 인천시 남동구 간석동 지역 내에서의 경쟁력을 높이고 있으며, 많은 사람들이 이곳에 거주하기를 원하는 이유 중 하나입니다.
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2024년 11월 코지빌 시세 분석
코지빌 아파트의 2024년 11월 시세는 매매, 전세, 월세로 구분하여 자세히 살펴보겠습니다. 주의할 점은 시세는 시장 상황에 따라 변동하므로, 이번 데이터가 모든 거래에 적용되지는 않을 수 있다는 점입니다.
매매 시세
2024년 11월, 코지빌 아파트의 평균 매매가는 약 6,500만원에서 6,900만원 사이로 형성되고 있습니다. 다음은 최근 매물의 구체적인 매매가입니다.
| 매매일 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.04 | 17.54㎡ | 6/8 | 남서향 | 5,700 | 풀옵션 원룸 |
| 2024.11.09 | 25.39㎡ | 8/8 | 남서향 | 6,500 | 원룸, 풀옵션 |
| 2024.11.09 | 26.05㎡ | 2/8 | 남향 | 6,900 | 1.5룸, 내부 깔끔 |
이 표를 통해 다양한 가격대의 매매가가 있음을 확인할 수 있습니다. 매매 시세는 위치와 조건에 따라 조금씩 차이가 나기 때문에, 직접 매물 현장을 확인하고 결정하는 것이 중요합니다.
전세 및 월세 시세
전세는 현재 코지빌 아파트에서 제공되고 있지 않은 상태이며, 월세는 500/35만원에서 500/50만원까지 다양합니다. 시설과 입지에 따라 월세의 차이가 나타납니다. 아래는 월세 시세에 대한 예시입니다.
| 방형태 | 면적 | 층수 | 방향 | 월세 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 | 17.54㎡ | 4/8 | 서향 | 500/35만원 | 도시형, 풀옵션 |
| 1.5룸 | 26.05㎡ | 4/8 | 남향 | 500/45만원 | 리모델링, 풀옵션 |
| 원룸 | 26.05㎡ | 8/8 | 남향 | 500/50만원 | 초역세권, 가격 최고 |
위의 월세 표에서 보듯이, 코지빌 아파트는 필수적인 편의시설을 포함하여 가격대가 설정되어 있습니다. 이를 통해 예산에 맞는 선택이 가능하여 수요가 높습니다.
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지역 전망 및 유의사항
간석동 지역은 인천시 내에서도 교통이 편리한 곳에 위치해 있어 미래 수요가 지속적으로 유지될 가능성이 높습니다. 인근에 철도와 버스 노선이 잘 연결되어 있으며, 인근 상업시설도 활성화되어 있습니다. 이는 부동산 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.
최적의 투자 포인트
- 교통 중심지: 간석오거리역과의 근접성 덕분에 이동이 용이합니다.
- 강력한 수요: 1인 가구의 증가에 따라 소형 아파트가 각광받고 있습니다.
- 상업시설 접근성: 주변에 다양한 상업시설이 있어 생활이 편리합니다.
투자자는 이러한 지역 특성을 잘 파악하여, 코지빌 아파트가 앞으로 더욱 가치가 상승할 가능성이 있는 지역임을 인지해야 합니다.
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결론
💡 간석동 코지빌 아파트의 투자 포인트를 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
- 코지빌 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
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코지빌 아파트는 교통이 편리하고, 많은 시설들이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 풀옵션으로 제공되는 점도 큰 장점입니다.
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전세는 없다고 들었는데, 월세는 어떻게 되나요?
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현재 코지빌 아파트에서는 전세 매물이 없으며, 월세는 500/35만원에서 500/50만원으로 다양합니다.
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세대 수가 적어서 경쟁이 치열할까요?
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세대 수가 적다면 수요가 높아질 경우 경쟁이 치열할 수 있습니다. 하지만, 간석동내의 다양한 아파트와 비교하여 시세가 비교적 안정적으로 유지되고 있습니다.
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투자 가치가 있을까요?
- 현재의 시세와 앞으로의 개발 계획을 고려할 때, 코지빌 아파트는 투자할 만한 가치가 있습니다.
인천시 남동구 간석동 코지빌 아파트 시세 및 투자 전망
인천시 남동구 간석동 코지빌 아파트 시세 및 투자 전망
인천시 남동구 간석동 코지빌 아파트 시세 및 투자 전망