인천 남동구 간석동 태화 아파트 시세, 지금 알아보세요!

인천시 남동구 간석동 태화 아파트 24년 12월 시세

인천시 남동구 간석동의 태화 아파트는 2024년 12월 시세에서 주목받고 있는 지역 중 하나입니다. 이번 포스트에서는 태화 아파트의 시세 변동, 매물 현황, 투자 유망성 등을 심층적으로 탐구하고자 합니다. 또한, 아파트 구매를 고려하는 예비 투자자들에게 필요한 정보를 제공하여, 의사결정에 도움을 줄 수 있는 자료로 구성하였습니다.

Table of Contents

1. 태화 아파트의 기본 정보

태화 아파트는 인천시 남동구 간석동에 위치하며, 1994년 10월에 준공되었습니다. 총 464세대로 구성되어 있으며, 31년의 역사를 자랑합니다. 이 아파트 단지는 수많은 가족들이 거주하는 주거 지역으로, 주거 환경이 매우 우수한 편입니다. 아파트의 용적률은 378%, 건폐율은 24%로, 건축 밀도나 토지 이용 효율성이 높은 편입니다.

구분	수치
세대 수	464세대
준공 연도	1994년 10월
용적률	378%
건폐율	24%

태화 아파트는 주변에 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어, 거주자들에게 만족도가 높습니다. 공원, 학교, 마트, 의료시설 등 필요한 생활 인프라가 근처에 위치해 있습니다. 특히, 지역 내 초등학교와 중학교가 인근에 있어, 자녀 교육에 적합한 환경을 제공하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 현재 인천시 남동구 간석동 태화 아파트의 시세는 다음과 같은 특징을 보이고 있습니다. 매매가와 전세가는 매우 다양한 매물의 가격대가 형성되어 있으며, 그에 따라 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 대략적인 매매가는 2억 2,000만원부터 4억 2,000만원까지 다양합니다.

동	면적(㎡)	매매가(만원)	전세가(만원)
101동	104.67	4억 2,000	–
102동	78.46	2억 3,000	2억
103동	104.67	2억 6,000	–
105동	104.67	2억 6,000	–

2024년 12월 기준으로 매물의 흐름이 활발히 이루어지고 있으며, 매매 거래량 또한 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 주변 개발 계획 및 인프라 확장 기도에 기인한 것으로 분석됩니다. 주택 수요가 꾸준히 높아지고 있다는 점에서 태화 아파트는 장기적인 투자처로서의 가능성을 지니고 있습니다.

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3. 태화 아파트의 투자 가치 분석

인천 남동구 간석동 태화 아파트는 여러 측면에서 매우 유망한 투자처로 평가받고 있습니다. 특히, 향후 3년간 인천 지역 개발이 기대되며, 이로 인해 연간 시세 상승률도 긍정적으로 전망되고 있습니다. 많은 투자자들이 이러한 기회를 염두에 두고 태화 아파트의 매수에 나서고 있는 상황입니다.

아파트의 구입 후 최대한 빨리 임대 수익을 창출하기에 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 단지 내 세대들이 안정적인 투자 수익을 달성하기 위해 많은 예비 투자자들에 의해 매물에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

예를 들어, 최근 101동의 20층 매물이 4억 2,000만원에 거래된 사례가 있으며 이는 인근 아파트 평균 시세보다 높은 가격입니다. 이는 대체로 아파트의 남향 배치와 좋은 전망이 매력 포인트로 작용했음을 보여줍니다.

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4. 지역 개발 계획과 맥락

인천시 남동구는 최근 몇 년간 빠른 성장세를 보여주고 있으며, 여러 개발 계획이 진행 중입니다. 태화 아파트 인근에서는 다양한 주거지 개발과 함께 상업시설의 추가 개발이 예정되어 있어, 이는 부동산 가치를 높이는 중요한 요소가 됩니다.

또한, 교통 인프라의 확장도 눈여겨볼 만합니다. 최근 개통된 교통로와 약속된 지하철 노선 추가 계획 등은 이 지역을 더욱 매력적으로 만들어 줍니다. 이러한 발전이 가시화되면, 태화 아파트의 시세는 물론 임대 수입 역시 상승할 것으로 예상됩니다.

개발 항목	세부 사항
교통 인프라	신규 지하철 노선 개통 예정
상업시설 개발 계획	인근 상업 지역 활성화
주거 개발	신규 아파트 단지 공급

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결론

2024년 12월 인천시 남동구 간석동 태화 아파트의 시세는 전반적으로 긍정적인 추세를 보이고 있습니다. 좋은 입지 조건과 우수한 인프라 덕분에, 이 지역은 앞으로도 계속해서 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 아파트 구매를 고려하고 있다면, 여러 매물에 대한 심층적인 분석과 연구 후 결정하는 것이 중요합니다. 변화하는 시장 트렌드를 주의 깊게 살펴보며, 최적의 투자 시점을 찾길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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태화 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
태화 아파트의 평균 매매가는 대략 2억 2,000만원부터 4억 2,000만원 사이입니다.
태화 아파트는 어떤 방향으로 향해 있나요?
대부분의 세대는 남향, 동향으로 배치되어 있으며, 좋은 채광과 조망을 제공합니다.
태화 아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
태화 아파트 근처에는 학교, 마트, 의료시설 등 필수 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주 조건이 우수합니다.
투자 관점에서 태화 아파트는 괜찮은 선택인가요?
지역 개발 계획과 함께 시세 상승률을 감안할 때, 태화 아파트는 장기적인 투자 관점에서 매우 유망한 선택지입니다.

위의 내용은 인천시 남동구 간석동 태화 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 블로그 포스트 형식을 따릅니다. 각 섹션은 긴 서술과 테이블, 그리고 FAQ를 포함하여 독자에게 유용한 정보를 제공합니다.

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