부산시 영도구 청학동 한일유앤아이 아파트 2024년 12월 시세
부산시 영도구 청학동 한일유앤아이 아파트의 2024년 12월 시세를 심층 분석합니다. 아파트의 가치 및 매물 현황에 대한 정보를 제공합니다.
2024년 12월 한일유앤아이 아파트 시세 개요
부산시 영도구 청학동에 위치한 한일유앤아이 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 총 210세대로 2005년 8월에 준공되었으며, 현재 20년차를 맞이하고 있습니다. 용적률은 262%로 상당히 높은 편이며, 건폐율은 41%로 안정적인 주거밀도를 보이고 있습니다. 이 아파트는 매매 시장에서 주목받고 있으며, 특히 남향 아파트가 많이 분포해 있어 일조량이 많고 쾌적한 생활을 제공하고 있습니다.
| 유형 | 거래유형 | 면적 | 매매가 | 전세가 | 월세가 | 동향 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 매매 | 105.16㎡ | 1억 8,000 | – | – | 남향 |
| 아파트 | 매매 | 108.13㎡ | 1억 9,000 | – | – | 남향 |
| 아파트 | 월세 | 105.16㎡ | – | – | 3,000/55 | 남서향 |
2024년 12월 현재, 한일유앤아이 아파트의 매매가는 대체로 1억 7,500만원에서 1억 9,500만원 사이입니다. 이는 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 평균적인 수준으로, 지난 몇 년간의 시세 추이를 반영하고 있습니다. 전세 매물은 거의 없고, 월세가 3,000만원으로 형성되어 있습니다. 이러한 경향은 해당 지역의 주택 수급과 시장의 경기변화에 따라 달라질 수 있습니다.
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한일유앤아이 아파트의 시장 동향
한일유앤아이 아파트는 강력한 지역 수요에 의해 매매가와 월세가 안정적으로 유지되고 있습니다. 이 아파트가 위치한 청학동은 부산의 해양 관련 산업과 가까워, 젊은 인구가 많이 유입되고 있습니다. 이러한 인구 증가 또한 아파트 가격 상승에 기여하고 있습니다. 시세를 좀 더 자세히 들여다보면, 사용 면적에 따라 가격 차이가 있고, 특히 조망이 좋은 고층 아파트는 프리미엄이 붙는 경향이 있습니다.
| 동호수 | 층수 | 매매가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 2/20 | 1억 8,500 | 필로티층, 깨끗한 상태 |
| 101동 | 10/20 | 1억 9,500 | 로얄층, 햇살이 잘 들어옴 |
| 102동 | 6/14 | 1억 9,000 | 도보 교통 편리, 구조 우수 |
| 102동 | 3/14 | 3,000/55 | 항상 햇살 가득, 따뜻한 집 |
이런 시세 변동은 청학동의 발전과 인프라 확장에 크게 영향을 받고 있으며, 예를 들어, 영도구에서의 교통 편리성, 교육 기회 및 생활 편의 시설들이 아파트의 가치를 더욱 부각시키고 있습니다. 이와 같은 여러 요소들 덕분에 잠재적 수요자들은 한일유앤아이 아파트에 더욱 관심을 가져오고 있습니다.
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한일유앤아이 아파트의 장점과 단점
한일유앤아이 아파트는 몇 가지 두드러진 장점과 단점을 가지고 있습니다. 우선 장점으로는, 최신 설계와 기능성이 있습니다. 2005년에 지어진 이 아파트는 현대적인 설계가 적용되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 아파트 내에는 다양한 생활 편의 시설과 가까운 위치로 인해 거주자들의 삶의 질을 향상시키는 데 기여하고 있습니다.
장점
- 위치적 장점: 영도구 내에서의 교통이 편리하며, 다양한 쇼핑과 교육 옵션이 가까이에 위치해 있습니다.
- 주거 환경: 남향 아파트가 많아 일조량이 좋고, 바다 경관을 즐길 수 있는 위치입니다.
- 안전성: 건물의 설계와 관리가 잘 되어 있어 비교적 안전한 주거 환경을 제공하고 있습니다.
단점
- 높은 매매가: 일부 수요자에게는 비교적 높은 가격이 단점으로 작용할 수 있습니다.
- 적은 전세 물량: 전세 매물이 거의 없는 점은 소득이 제한된 수요자에게 불리할 수 있습니다.
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결론
부산시 영도구 청학동에 위치한 한일유앤아이 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 지속적인 분석이 필요하며, 지역적 수요와 공급의 교차점에서 그 가치는 계속해서 성장할 것으로 보입니다. 현재 많은 아파트들이 매매를 활발히 하고 있으며, 다양한 조건을 가진 매물들이 존재합니다. 이를 통해 각 개인의 주거 스타일과 생활 환경에 맞는 선택이 가능함을 알 수 있습니다. 따라서, 2024년 12월 시세를 고려할 때, 구매 또는 임대 전에 신중한 결정을 하는 것이 중요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한일유앤아이 아파트의 매매가 평균은 얼마인가요?
답변1: 현재 한일유앤아이 아파트의 매매가는 대체로 1억 7,500만원에서 1억 9,500만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 한일유앤아이 아파트의 월세는 평균 3,000만원이며, 이는 아파트의 면적에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
Q3: 청학동 지역의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변3: 청학동 지역의 가장 큰 장점은 편리한 교통과 다양한 생활 인프라입니다. 교육, 쇼핑 등 다양한 옵션이 가까이 위치해 있어 높은 생활 편의성을 제공합니다.
Q4: 청학동 한일유앤아이 아파트의 전세 매물은 어떤가요?
답변4: 현재 청학동 한일유앤아이 아파트는 전세 매물이 거의 없는 상태입니다, 매매와 월세가 활발히 거래되고 있습니다.
Q5: 한일유앤아이 아파트의 시장 전망은 어떤가요?
답변5: 한일유앤아이 아파트는 지역 개발과 인프라 확장에 따라 안정적인 성장이 예상됩니다. 따라서 투자 관점에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
부산 영도구 청학동 한일유앤아이 아파트 시세 분석 및 전망
부산 영도구 청학동 한일유앤아이 아파트 시세 분석 및 전망
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