경상남도 통영시 광도면 주영더팰리스4차 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 통영시 광도면 주영더팰리스4차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
경상남도 통영시 광도면 주영더팰리스4차 아파트 개요
경상남도 통영시 광도면에 위치한 주영더팰리스4차 아파트는 2014년 8월에 준공된 아파트 단지로, 현재 174세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 256%와 건폐율 24%를 자랑하며, 주거환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 통영이라는 지역 자체가 아름다운 자연환경을 갖추고 있어 주거지로서의 매력이 상당합니다.
주영더팰리스4차 아파트는 다양한 매매와 전세 조건을 제공하고 있습니다. 2024년 12월 기준으로 매매가는 평균적으로 2억 6,500만원에서 2억 8,000만원 사이에서 형성되고 있으며, 전세가는 2억 원대로 형성되어 있습니다. 이러한 시세 변동은 지역의 부동산 시장과 통영시의 경제적 상황에 크게 의존하고 있습니다.
| 거래유형 | 매물 갯수 | 평균가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 10 | 2억 6,500만원 ~ 2억 8,000만원 |
| 전세 | 2 | 2억 원 |
| 월세 | 0 | – |
이 표를 통해 주영더팰리스4차 아파트의 거래 형태와 가격 범위를 한눈에 알 수 있습니다. 특히, 매매와 전세의 비율이 상대적으로 불균형한 모습을 보여주고 있습니다.
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주영더팰리스4차 아파트의 매매 및 전세 동향
2024년 12월 주영더팰리스4차 아파트의 매매 및 전세 동향은 주거 환경의 변화와 사회적 경제 요인에 의해 영향을 받습니다. 매매가는 2억 6,500만원에서 2억 8,000만원을 기록하고 있는데, 이는 통영 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 다소 높은 수준입니다. 하지만 주거환경이나 교통 편의성, 학교와의 거리 등의 요인을 고려했을 때 적절한 가격이라고 볼 수 있습니다.
각 세대의 면적에 따라 가격 차이가 존재하는데, 예를 들어 110.89㎡ 면적의 아파트는 2억 6,500만원 이상에서 거래되고 있으며, 옥상에서 바다 전망이 가능한 세대는 특히 높은 수요를 보이고 있습니다. 이러한 전망은 통영의 자연과 문화를 동시에 즐길 수 있는 장점이 있어 주택 구매자에게 매력적으로 작용합니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 110.89 | 2억 7,000만원 | 남서향, 오션뷰 |
| 402동 | 111.43 | 2억 6,000만원 | 남서향, 관리 상태 양호 |
| 403동 | 110.89 | 2억 6,500만원 | 중층, 바다전망 |
아파트의 각 동별 특징과 가격 변화를 살펴보면, 관리 상태 및 전망에 따라 가격 변동이 있다는 것을 알 수 있습니다. 특히, 바다 전망과 같은 리얼 요소는 매매 가격을 증가시키는 중요한 요인으로 작용합니다.
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주민 생활 편의성과 지역 환경
주영더팰리스4차 아파트는 주변 환경이 매우 좋은 편이며, 지역 사회와의 연계성이 높습니다. 인근에는 초등학교와 죽림 수영장, 시립 도서관 등이 있어 자녀 교육에 유리합니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에게는 자녀의 교육과 관련해 더욱 유리한 위치에 자리잡고 있다고 할 수 있습니다.
주변 상업 시설 또한 잘 갖추어져 있어 거주자들은 일상생활에서 크게 불편함을 느끼지 않습니다. 마트, 카페, 음식점이 근처에 위치하고 있어 생활 편의성이 높고, 누구나 쉽게 접근할 수 있는 교통 편도 매우 우수합니다.
| 시설명 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 500m | 우수한 교육 환경 |
| 죽림 수영장 | 1km | 주민들이 자주 이용하는 수영장 |
| 시립 도서관 | 1.5km | 다양한 자료 제공 |
이처럼 다양한 생활 편의 시설은 주영더팰리스4차 아파트의 매력적인 요소 중 하나로, 많은 사람들이 이곳을 선호하는 이유 중 하나입니다.
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2024년 시세 전망
2024년 12월이 얼마 남지 않은 현 시점에서, 주영더팰리스4차 아파트의 시세는 내년에도 비슷한 수준을 유지할 것으로 예상됩니다. 경상남도 통영시의 부동산 시장도 각종 개발 프로젝트와 교통편의성 증가로 인해 긍정적인 성장세를 보이고 있기 때문입니다.
특히, 통영시는 관광지로서의 매력이 뛰어나 수요가 증가함에 따라 아파트 시장도 안정적인 가격 흐름을 나타낼 것입니다. 따라서 주영더팰리스4차 아파트의 가격도 이를 반영할 가능성이 크며, 장기적인 투자 가치가 높을 것으로 평가됩니다.
| 년도 | 가격 예측 |
|---|---|
| 2024년 | 2억 6,500만원 ~ 2억 8,500만원 |
부동산 투자자들은 지역 사회의 변화와 아파트 관리 상태 등을 고려하여 시세 변동을 예의주시해야 합니다. 이와 함께 바다 전망과 같은 특이 사항들은 더욱 긍정적인 평가를 받게 될 것입니다.
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결론
경상남도 통영시 광도면의 주영더팰리스4차 아파트는 아름다운 자연환경과 뛰어난 생활 편의를 갖춘 곳으로, 2024년 12월 현재 시세는 매매가 2억 6,500만원에서 2억 8,000만원 사이에서 형성되고 있습니다. 지역 내 인프라와 교통편의성, 교육시설 등이 잘 갖추어져 있어 주거지로서의 매력이 큽니다. 지속적인 가격 상승 가능성도 엿보이고 있어, 주거지 혹은 투자처로서 고려해 볼 만한 곳입니다.
부동산 투자를 고려하는 분들은 이 부분을 적극 검토하셔야 하며, 지속적인 관찰과 함께 시장의 변화를 놓치지 않으시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 주영더팰리스4차 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 주영더팰리스4차 아파트의 평균 전세가는 약 2억 원입니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 생활 편의 시설이 가까운가요?
답변2: 주영더팰리스4차 아파트 근처에는 초등학교, 수영장, 시립 도서관 등 다양한 생활 편의 시설이 있습니다.
Q3: 주영더팰리스4차 아파트의 매매가는 어느 정도인가요?
답변3: 현재 매매가는 약 2억 6,500만원에서 2억 8,000만원 사이입니다.
Q4: 지역 내 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변4: 통영시는 관광지로서의 매력이 커 주거지 수요가 증가할 전망이며, 시세도 안정적인 상승세를 보일 것입니다.
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