경상남도 거창군 거창읍 거창김천주공 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 거창군 거창읍 거창김천주공 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 분석을 제공합니다.
경상남도 거창군 거창읍 거창김천주공 아파트 현황
경상남도 거창군 거창읍에 위치한 거창김천주공 아파트는 1998년 4월에 준공된 총 445세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 2024년 12월 시세에 큰 영향을 미치는 다양한 요소들이 있습니다. 특히 용적률 195%와 건폐율 14%는 이 아파트 단지의 주거 환경과 가치를 이해하는 데 중요한 지표입니다.
거창김천주공 아파트의 최근 매매 시세는 1억원 2천만원에 판매되고 있으며, 이는 63.26㎡(49.96평)의 아파트에 해당합니다. 이러한 시세의 배경에는 아파트의 리모델링 여부와 인근 지역 개발 계획이 중요한 역할을 하고 있습니다. 예를 들어, 리모델링 후 매매가 상승하는 경향이 있으며, 이는 많은 투자자와 주거 희망자에게 긍정적인 신호로 해석됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 매매가 | 1억 2천만원 |
| 면적 | 63.26㎡(49.96평) |
| 층수 | 8/15층 |
| 방향 | 남향 |
| 리모델링 여부 | 확인됨 |
상기 표는 거창김천주공 아파트의 현재 매매가 및 기본 정보를 요약한 것입니다. 이러한 정보는 아파트의 매매를 고려하는 소비자들에게 매우 유익합니다. 아파트의 가격은 주거 환경의 질 뿐만 아니라 지역 내 인프라에 따라서도 영향을 받습니다. 예를 들어, 거창읍의 교통 편의성이나 근처 상업시설의 유무는 매매가에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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아파트 시세에 영향을 미치는 주요 요인
거창김천주공 아파트 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째, 지역 경제의 전반적인 변화가 중요합니다. 지역 내 일자리 창출이나 기업 유치 등이 이루어질 경우, 해당 지역의 인구가 증가하며 아파트 수요가 늘어날 수 있습니다. 이로 인해 가격 상승이 이루어질 가능성이 높습니다.
둘째, 정부의 주택 정책도 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 저금리 정책은 대출 이자를 낮춰주어 집을 사려는 소비자에게 긍정적인 영향을 미칩니다. 반면, 주택 거래에 대한 세금 증가나 대출 규제가 심해질 경우, 시장의 수요는 줄어들게 됩니다. 이러한 변화는 거창김천주공 아파트의 매매가에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.
셋째, 인근 아파트 시세와의 비교도 고려해야 합니다. 거창김천주공 아파트와 유사한 아파트 단지의 가격 변동은 직접적인 참고가 될 수 있습니다. 경쟁 단지와 비교했을 때, 시세가 비슷하면 상대적으로 가격 경쟁력이 떨어지게 되고, 이는 소비자의 선택에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
| 요인 | 세부사항 |
|---|---|
| 지역 경제 변화 | 일자리 창출, 기업 유치 영향 |
| 정부 정책 | 이자, 세금 변화 |
| 경쟁 아파트 시세 | 유사 단지와의 가격 비교 |
이렇듯 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받으며, 이러한 요소들을 종합적으로 고려해야 하기 때문에 시세 예측은 쉬운 작업이 아닙니다. 투자자나 주거 희망자는 항상 최신 정보를 유심히 살펴보아야 합니다.
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향후 거창김천주공 아파트 시세 전망
2024년 12월 거창김천주공 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 변동될 가능성이 큽니다. 시장 전문가들은 이러한 아파트가 리모델링 지속 여부와 지역 개발 계획에 따라 긍정적인 상승세를 보일 것으로 전망하고 있습니다. 특히, 당해에 다양한 인프라 개발 계획이 있을 경우, 시세 상승이 더욱 가속화될 가능성이 있습니다.
당국의 발표에 따르면, 거창군 일대에 새로운 상업시설과 교통망이 확장될 예정입니다. 이러한 개발이 완료되면 인근 지역의 많은 주민들이 거창김천주공 아파트를 선호할 수 있으며, 이는 실질적으로 시세에 긍정적인 효과를 미칠 것입니다. 이에 투자자들은 이 시점에서 사전 준비를 해 두는 것이 필요할 것입니다.
| 전망 | 내용 |
|---|---|
| 리모델링 지속 여부 | 긍정적 상승 가능성 |
| 개발 계획 | 상업시설 및 교통망 확장 |
| 실수요 증가 여부 | 주민의 선호도 상승 가능성 |
이와 같은 시세 전망은 단순한 예측을 초월하여 실제 수치로 나타날 수 있는 가능성이 높습니다. 따라서, 해당 아파트의 시세를 지속적으로 관찰하며 적절한 시점에 의사 결정을 내리는 것이 현명할 것입니다.
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결론
경상남도 거창군 거창읍 거창김천주공 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인의 복합적인 영향을 받으며, 이로 인해 증가할 가능성이 높습니다. 지역 경제의 발전, 정부 정책의 변화, 인프라 개발 등이 주된 요인으로 작용하고 있으며, 이러한 요소들은 소비자와 투자자 모두에게 중요한 참고자료가 될 것입니다.
소비자들은 이러한 시세 변동을 유심히 살펴보며 무리한 결정을 피하도록 해야 하며, 각종 최신 정보를 바탕으로 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다. 아래 자주 묻는 질문과 답변을 참고하여 더 많은 정보를 얻으시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 거창김천주공 아파트는 언제 건설되었나요?
-
거창김천주공 아파트는 1998년 4월에 준공되었습니다.
-
현재 거창김천주공 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
현재 평균 매매가는 약 1억 2천만원으로, 면적에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
-
거창김천주공 아파트는 어떤 방향으로 향하고 있나요?
-
대부분의 아파트는 남향으로 배치되어 있어 채광이 좋습니다.
-
2024년 12월 시세는 어떻게 예측되나요?
-
지역 경제와 인프라 개발 계획에 따라 긍정적인 상승세를 예측할 수 있습니다.
-
리모델링이 시세에 미치는 영향은 무엇인가요?
- 리모델링은 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 주거 환경을 개선해 구매자를 끌어들일 수 있습니다.
거창김천주공 아파트 시세: 거창군 거창읍 2024년 동향 분석
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