경기도 이천시 신둔면 엘리시움 아파트 2024년 12월 시세
경기도 이천시 신둔면 엘리시움 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 정보와 관련된 분석을 제공합니다.
엘리시움 아파트 개요
경기도 이천시 신둔면에 위치한 엘리시움 아파트는 2009년 6월에 준공된 252세대 규모의 복합 아파트 단지입니다. 이 아파트의 용적률은 150%이며, 건폐율은 13%로 설계되어 있습니다. 이러한 비율은 아파트 단지가 지역사회의 주택 재고에 미치는 영향을 나타내며, 적절한 공간 활용과 거주 환경을 보장합니다. 2024년 12월에 접어들면서, 시장에서의 수요와 공급이 엘리시움 아파트의 시세에 어떻게 영향을 미칠지 살펴보도록 하겠습니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 년도 | 평균 시세(만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 252 | 2024 | 1억 8,000 ~ 1억 8,500 |
| 전세 | 252 | 2024 | 1억 4,000 ~ 1억 5,000 |
| 월세 | 252 | 2024 | 600/50 ~ 1,000/80 |
위 데이터는 엘리시움 아파트의 운영과 관련된 가격 변동을 나타내며, 빠르게 변하는 부동산 시장 속에서 적정한 투자 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.
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매매 시세 분석
2024년 12월에 판매 중인 엘리시움 아파트는 매매가가 약 1억 8,000만 원에서 1억 8,500만 원에 이릅니다. 이 가격대는 해당 지역의 부동산 시장 트렌드와 경제적 요인들이 반영된 결과라고 볼 수 있습니다. 예를 들어, 2023년부터 시작된 금리 인상과 함께 지역 내 다른 아파트 단지들과의 비교 분석이 필요합니다. 이러한 변화는 엘리시움 아파트의 경쟁력에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
또한, 매매가격의 변동성을 파악하기 위해 2024년의 다른 아파트 평균 시세와 엘리시움 아파트 시세를 비교하는 것이 중요합니다. 예컨대, 신둔면의 인프라 개선이나 신설 도로 등의 요인이 엘리시움 아파트 매매가에 미치는 영향은 점차 증가하고 있습니다. 아래의 테이블은 여러 아파트와의 비교를 통해 엘리시움 아파트의 매매가 상승세를 이해하는 데 도움을 줄 것입니다.
| 아파트 단지 | 판매가(만원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 엘리시움 아파트 | 1억 8,500 | 76.56 | 11층 |
| 인근 아파트 A | 1억 9,000 | 78.00 | 10층 |
| 인근 아파트 B | 1억 7,500 | 75.00 | 12층 |
이러한 비교 분석을 통해 투자자들은 엘리시움 아파트가 경쟁력을 갖추고 있는지, 그리고 이 지역의 아파트 시장에 대한 적절한 투자 결정을 내릴 수 있습니다.
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전세 시세 분석
전세의 경우 2024년 12월 엘리시움 아파트의 시장가는 약 1억 4,000만 원에서 1억 5,000만 원으로 형성되어 있습니다. 전세가가 상승하는 원인은 다양합니다. 첫 번째 이유는 강한 수요입니다. 인구 유입이 늘어나는 가운데 해당 지역의 초중고 학교와 상업시설들이 점점 더 발전하고 있어, 전세 수요가 증가하고 있습니다.
두 번째 이유는 금리 인상입니다. 상황이 좋지 않으면 주택 매매를 통해 내 집 마련을 선택하기보다는 전세로 살아가기를 선호하는 경향이 생겨, 전세 수요는 증가합니다. 이 변화로 인해 시세가 오히려 상승하는 경향을 보입니다.
| 전세 유형 | 세대 수 | 평균 가격(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 1룸 | 100 | 1억 4,000 | 방 두 개와 넓은 거실 |
| 2룸 | 80 | 1억 5,000 | 시내 중심에서 가까운 위치 |
이 데이터를 통해서도 엘리시움 아파트의 전세 시장이 활성화되고 있다는 것을 잘 보여주고 있습니다. 거래가 원활하게 이루어지면서, 귀하의 전세 선택에 참고 자료로 사용될 수 있을 것입니다.
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월세 시세 분석
엘리시움 아파트의 월세 시세는 2024년 12월 현재 약 600,000원에서 1,000,000원의 범위를 보이고 있습니다. 월세의 경우 대체로 계약의 유연성과 빠른 입주가 가능한 점에서 많은 세입자들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 젊은 직장인들이나 신혼부부들은 매매보다는 일정 기간 동안만 사용하고자 하는 경향이 있습니다.
또한, 최근에는 가전제품이나 가구가 포함되는 월세 매물도 증가하고 있으며, 이에 따라 월세가 일정 부분 상승하는 이유이기도 합니다. 그래픽 디자인, IT, 엔지니어링 등의 업종에서 일하는 전문직들이 유입되는 분위기가 강하게 느껴지고 있음을 알 수 있습니다.
| 월세 종류 | 평균 가격(원) | 면적(㎡) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 1룸 | 600,000 ~ 800,000 | 54.49 | 전자제품 포함 중 |
| 2룸 | 1,000,000 | 76.56 | 고급오피스텔 수준 |
이 테이블은 월세 매물과 가격 변동을 일목요연하게 보여줍니다. 이러한 시세 자료는 향후 월세 계약 검토에 많은 도움을 줄 것입니다.
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결론
경기도 이천시 신둔면 엘리시움 아파트의 2024년 12월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 긍정적인 경향을 보이고 있습니다. 이는 지역 내 인프라 발전, 강한 수요, 경제적 요인들이 결합하여 나타나는 결과입니다. 투자자 및 거주자 모두에게는 이러한 정보를 통해 효과적인 결정과 투자 전략을 세울 수 있는 기회를 제공한다고 할 수 있습니다.
여러분도 이러한 시세 정보를 기반으로 더욱 현명한 부동산 거래를 하시길 바랍니다. 주거 공간을 선택할 때는 항상 시장과 분석을 통해, 합리적인 결정을 내려주세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 엘리시움 아파트의 2024년 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 엘리시움 아파트의 전세 가격은 약 1억 4,000만 원에서 1억 5,000만 원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 매매 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 매매 시세는 여러 사회경제적 요인에 따라 변동 가능합니다. 2024년 현재 매매가는 1억 8,000만 원에서 1억 8,500만 원입니다.
Q3: 월세는 얼마인가요?
답변3: 엘리시움 아파트의 월세는 약 600,000원에서 1,000,000원으로 다양하게 설정되어 있습니다.
Q4: 엘리시움 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 엘리시움 아파트는 주변 인프라가 잘 발달되어 있으며, 교통이 편리하여 주거 환경이 좋습니다.
경기도 이천시 신둔면 엘리시움 아파트 2024년 시세 분석
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