경기도 김포시 걸포동 오스타파라곤1블록 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 경기도 김포시 걸포동 오스타파라곤1블록 아파트 2025년 2월 시세를 자세히 알아보세요. 시세 변화, 매물 가격, 예시 등을 포함합니다.
1. 오스타파라곤1블록 아파트의 개요
경기도 김포시 걸포동에 위치한 오스타파라곤1블록 아파트는 2010년 12월에 준공되어 현재 15년차를 맞이했습니다. 이 단지는 총 606세대로 구성되어 있으며, 용적률은 220%, 건폐율은 19%로 설정되어 있습니다. 본 아파트는 비교적 넓은 면적의 다양한 유형의 주거 공간을 제공하고 있어 많은 수요자에게 인기를 끌고 있습니다. 특히 가족 단위의 주거비용을 고려하는 분들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.
1.1 최근 시세 동향
2025년 2월 기준으로 오스타파라곤1블록의 시세는 다음 표와 같이 개인 매물 정보에 따라 다르게 나타나고 있습니다.
| 동 | 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 매매 | 113.36㎡ | 5억 6,000만원 | 3/16층 | |
| 104 | 매매 | 152.36㎡ | 6억 7,000만원 | 12/16층 | |
| 105 | 매매 | 175.79㎡ | 15억 5,000만원 | 17/18층 | |
| 106 | 매매 | 169.24㎡ | 7억 5,000만원 | 4/22층 | |
| 109 | 매매 | 168.98㎡ | 6억 5,000만원 | 1/22층 | |
| 107 | 전세 | 152.36㎡ | 4억 5,000만원 | 5/15층 |
이 표를 통해 오스타파라곤1블록 아파트의 다양한 매물 가격을 살펴볼 수 있으며, 이 지역에서의 주택 시장이 어떻게 변화하고 있는지 이해하는 데 도움을 줍니다.
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2. 아파트 시세의 변동 요인
아파트의 가격은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 그 중에서도 경제적 요인, 정부의 정책, 그리고 지역 개발 계획 등이 주요한 역할을 합니다.
2.1 경제적 요인
부동산 시장은 경제 전반과 밀접한 관계를 가지고 있습니다. 주택 담보 대출 금리가 낮을수록 구매자 수요가 증가하며, 이는 직접적으로 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 반대로 금리가 상승하거나 경기 침체가 발생할 경우 매물가가 하락할 수 있습니다. 예를 들어, 현 시점에서 금리가 지난 1년간 상승세를 보였다면, 매수자들이 부담을 느껴 시세가 둔화될 가능성이 있습니다.
2.2 정부의 정책
정부의 부동산 정책 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 새로 도입된 규제가 주택 구입에 제약을 둔다면 수요가 감소하여 가격이 하락할 수 있습니다. 또는 지원 정책이 강화되면 가격이 오를 수 있습니다. 특히 김포시는 인천지하철 1호선 연결 및 광역교통망 개발 등이 본격적으로 진행되고 있어 장기적으로 시세 상승이 예측됩니다.
2.3 지역 개발 계획
김포 지역에서 진행되는 여러 개발 프로젝트도 아파트 가격에 영향을 미칩니다. 신규 아파트 건설, 상업 시설의 유치, 그리고 공원이나 문화시설 등 주민 편의 시설의 강화는 지역 내 주거 환경을 개선하여 시세를 높이는 요인이 됩니다. 이와 관련된 정보를 적시에 파악하는 것이 중요합니다.
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3. 오스타파라곤1블록 아파트의 매력
오스타파라곤1블록 아파트는 여러 심리적, 물리적 장점이 결합되어 주거공간으로서 인기를 끌고 있습니다.
3.1 뛰어난 위치
오스타파라곤1블록 아파트는 교통이 편리한 위치에 자리잡고 있습니다. 주변에는 대중교통 노선이 잘 구축되어 있으며, 서울과의 거리도 가까워 통근이 수월합니다. 더불어, 주변 인프라가 잘 발달해 있다 보니 생활 편의시설 또한 많은 장점을 지니고 있습니다.
3.2 다양한 시설
아파트 내에는 운동시설, 놀이터 및 공원이 마련되어 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합한 환경을 제공합니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에게는 이점이 클 수 있습니다.
| 시설명 | 설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 분당선 | 5분 거리의 지하철역 | Walkable |
| 액화천연가스 충전소 | 1km 이내 | 필요한 경우 이용 가능 |
| 어린이도서관 | 가까운 거리에 위치 | 1km 이내 |
이와 같은 시설은 생활의 질을 높여주며, 장기적인 주거 안정성을 확보하는 데 기여합니다.
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결론
경기도 김포시 걸포동 오스타파라곤1블록 아파트는 2025년 2월 시세가 안정적으로 유지되고 있으며, 다양한 개발 요인과 지역 특성으로 인해 매력적인 투자처로 평가됩니다. 앞으로의 시장 변동성을 주의 깊게 살펴보아야 하며, 자신에게 적합한 주거 공간 또는 투자처를 찾기 위해서는 각종 정보 파악이 필수입니다. 끝으로, 부동산 투자나 주거를 고려하는 분들은 현 시세와 트렌드를 늘 파악하여 현명한 결정을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 오스타파라곤1블록의 매매가가 어떻게 설정되나요?
답변1: 매매가는 지역 경제, 정부 정책, 그리고 주변 아파트 판매 시세에 따라 설정됩니다. 특히 최근 매물의 시세를 고려하여 결정하는 경향이 큽니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 가족구성과 잘 맞나요?
답변2: 주거 공간이 넓고 교육 및 생활 인프라가 발달해 있어 어린 자녀를 가진 가족들에게 특히 적합합니다.
Q3: 투자 목적으로 이 아파트를 고려할 경우 유리한 점은 무엇인가요?
답변3: 장기적인 시세 상승 예측과 함께 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있어 투자자들에게 매력적입니다.
Q4: 어떤 평형대가 가장 많이 거래되나요?
답변4: 84.99B㎡ 평형대가 많은 수요를 보이고 있으며, 이 평형의 매매가가 가장 활발히 이루어집니다.
김포시 걸포동 오스타파라곤1블록 아파트 시세 분석 및 전망
김포시 걸포동 오스타파라곤1블록 아파트 시세 분석 및 전망
김포시 걸포동 오스타파라곤1블록 아파트 시세 분석 및 전망