경기도 용인시 처인구 김량장동 신우 아파트 2025년 3월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 용인시 처인구 김량장동에 위치한 신우 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 아파트 매매와 전세 시세는 주거지 선택에 매우 중요한 요소로 작용하기 때문에, 신우 아파트의 실거래 데이터와 주위 환경 등의 정보를 통해 독자 여러분이 informed decision을 할 수 있도록 지원하고자 합니다.
신우 아파트의 기본 정보 및 시세 동향
신우 아파트는 1999년에 준공된 176세대로 구성되어 있으며, 현재 용적률은 226%, 건폐율은 14%입니다. 김량장동이라는 지역 특성상, 이 아파트는 주변 인프라와의 접근성이 좋고 생활 편의시설이 충실히 갖춰져 있어 많은 사람들에게 매력적인 선택지로 알려져 있습니다.
시세 개요
| 거래형태 | 평균가(원) | 최고가(원) | 최저가(원) | 평균 면적(㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 3,000만 | 4억 | 3억 | 124.65 |
| 전세 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 월세 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2025년 3월 현재 신우 아파트의 매매가는 3억 3,000만 원에서 4억 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 최근 1년간 시세가 상승세에 있다는 점을 보여줍니다. 이러한 시세 변동은 인근 지역의 개발과 주거 수요 증가, 그리고 전반적인 경제 환경과 밀접한 관련이 있습니다.
신우 아파트의 평균 시세는 러시아워 때의 서울 지하철처럼 복잡하지 않고, 비교적 안정적으로 유지되고 있습니다. 따라서 이 지역은 주거의 안정성을 중시하는 분들에게 추천할 수 있습니다.
최근 거래 사례 분석
신우 아파트의 최근 거래 사례를 살펴보면, 몇 가지 매력적인 매물이 있습니다. 한 예로, 신우 101동의 경우 매매가는 3억 3,000만 원이며, 1층 남향으로 리모델링이 완료된 상태입니다. 이는 층간 소음 걱정이 없는 아파트로, 예약이 필수라는 점이 특징입니다. 이 외에도 신우 103동의 매물은 3억 5,000만 원으로 일조량이 많이 드는 고층 남동향 아파트로서, 가격 협상이 가능하다는 점이 눈에 띕니다.
아래 표는 최근 신우 아파트의 매매 정보를 요약한 것입니다:
| 동 | 매매가(원) | 층수 | 향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 3,000만 | 1/18 | 남향 | 리모델링 완료 |
| 103동 | 3억 5,000만 | 고/18 | 남동향 | 일조량 양호, 가격 협의 가능 |
| 102동 | 3억 | 저/18 | 동향 | 아이가 키우기 좋은 1층 |
| 101동 | 4억 | 15/18 | 남향 | 면적이 넓고 일조량 우수 |
이와 같은 데이터는 신우 아파트에 대한 신뢰할 수 있는 평가를 제공하며, 향후 시세 변동 예측에 중요한 참고자료가 됩니다.
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미래 전망: 김량장동의 개발 계획과 시세에 미치는 영향
김량장동은 최근 몇 년간 많은 개발과 변화가 있었던 지역입니다. 특히, 투자가 늘어나고 있는 환경 속에서 신우 아파트의 시세는 앞으로도 지속적인 상승이 예상됩니다.
개발 계획
현재 경기도 용인시에서는 새로운 주거 단지 및 상업시설의 건설이 진행 중입니다. 이는 경제 활성화와 함께 주거지의 수요 증대를 가져올 수 있습니다. 예를 들어, 교통 인프라의 개선과 함께 대형 쇼핑몰 및 문화센터가 개설될 경우, 인근 지역의 부동산 가격 상승에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
이와 같은 개발은 김량장동뿐만 아니라 용인시 전체적으로 주거 환경을 개선하고 양질의 생활 공간을 제공할 것입니다. 이는 결국 신우 아파트의 가치를 높이는 요소로 작용하게 됩니다.
따라서, 신우 아파트의 2025년 시세는 이러한 개발 계획에 따라 더욱 우상향 할 가능성이 높습니다.
시세 예측
과거 데이터를 바탕으로 향후 시세를 전망해보면, 평균적으로 년 5~10%의 시세 상승이 가능할 것으로 예상됩니다. 이는 인프라 구축, 주민 유입 도 증가와 같은 요인이 복합적으로 작용할 것으로 판단되기 때문입니다.
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결론
신우 아파트는 경기도 용인시 처인구 김량장동에 위치한 주택으로서, 2025년 3월 시세가 약 3억 3,000만 원에서 4억 원에 이르는 안정적인 주거지를 제공합니다. 지속적인 개발 계획과 주거 환경 개선으로 인해, 향후 시세 상승이 기대됩니다. 그러므로 신우 아파트에 관심이 있으신 분들은 시점을 잘 선택하여 투자하는 것을 적극 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신우 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 신우 아파트의 전세 매물은 없는 상태입니다. 대신 매매로 진행되고 있는 방안이 더 많습니다.
Q2: 김량장동의 생활 편의시설은 어떤 게 있나요?
답변2: 김량장동은 대형 슈퍼마켓, 카페, 학원 등 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
Q3: 신우 아파트의 내부 구조는 어떤가요?
답변3: 대부분의 신우 아파트는 124.65㎡ 면적에 3~4개의 방을 가지며, 리모델링된 매물도 많습니다. 내부 구조는 가족 단위 거주에 적합합니다.
Q4: 신우 아파트 주변 교통은 어떤가요?
답변4: 신우 아파트 주변에는 버스 노선과 가까운 지하철 역이 있어 교통이 편리합니다. 주말이나 주중에도 원활한 이동이 가능합니다.
Q5: 투자 측면에서 신우 아파트는 어떤가요?
답변5: 신우 아파트는 안정적인 시세와 더불어 앞으로의 개발 계획들이 많아 투자 측면에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
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